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Immobilien- und Wohnberatung

Beratung und Unterstützung beim Erwerb und Verkauf von Immobilien, beim Umbau und Neubau

Wer kann Sie besser beim Kauf einer Immobilie beraten als jemand, der Erfahrung in der Planung und Abwicklung von Neu- und Umbauten hat?
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Verkäufern, Käufern, Mietern, Maklern, Nachbarn, Bauunternehmen, Bauträgern, Behörden und allen, die Ihrem Erfolg im Wege stehen können.
Wenn Sie eine Immobilie erwerben wollen, ein Baugrundstück, ein Haus, eine Wohnung oder auch Gewerbeflächen, so müssen Sie sehr viel Zeit und Arbeitskraft investieren, um das Passende zu finden, Kaufverhandlungen zu führen, mit den Behörden zu verhandeln, alle nötigen Verträge abzuschließen und alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen. Sie gehen vielleicht schwerwiegende Risiken ein, wenn Sie die Qualität des Objekts als Laie nicht erkennen können. Bei älteren Gebäuden braucht es einige Erfahrung, um zu erkennen, ob Reparaturen nötig sind und beim Baugrundstück muss vor dem Kauf geklärt werden, ob es so bebaut werden kann, wie man es sich vorstellt. Ein schlechter Baugrund treibt die Kosten in die Höhe. Wenn Sie Pech haben, verkauft man Ihnen ein Grundstück, das gar nicht oder nur sehr beschränkt bebaut werden darf, und da hilft meistens auch viel Geld nicht, eine Ausnahme genehmigt zu bekommen.

Wir suchen für Sie die Immobilie, die Sie sich wünschen. Anhand Ihrer genauen Checkliste prüfen wir, ob die gefundenen Objekte Ihrem Bedarf entsprechen und schicken Ihnen nur das, was Ihnen weiter hilft. Sie haben also keinen Aufwand mit Angeboten, die nicht geeignet sind.

Wir stellen fest, welche Veränderungen an der Immobilie erforderlich sind, um sie Ihren Bedürfnissen gerecht zu machen. Wir machen Kostenschätzungen über die notwendigen Arbeiten und alle Nebenkosten, die mit dem Erwerb verbunden sind, damit Sie nicht mit unerwarteten Kosten konfrontiert werden.

Wir verhandeln in Ihrem Interesse mit den Anbietern, um faire Konditionen auszuhandeln. Wir kennen den hiesigen Markt und können die inneren Werte und Schwächen der Objekte gut beurteile.

Wir bemühen uns, Immobilien zu finden, an die Sie ohne den Umweg über teure Makler kommen können.

Wir berechnen keine Provision, die vom Kaufpreis abhängig ist, sondern leistungsgerechte Honorare nach der Gebührenordnung für Architekten. Wir sind keine Makler sondern vertreten die Interessen unserer Auftraggeber wie ein Anwalt. Wir nehmen auch keine Provisionen von Dritten, wie Verkäufern, Handwerkern, Bauträgern.

Wenn Sie verkaufen wollen oder noch gar nicht wissen, was Sie aus Ihrer Immobilien in Zukunft machen wollen, erarbeiten wir nach Ihren Bedürfnissen Umbau-, Umnutzungs- oder Vermarktungskonzepte. Wir analysieren die Qualitäten Ihrer Immobilie, schätzen den Wert des Bestandes, die Kosten der Maßnahmen und die Marktchancen ab, prüfen die Realisierbarkeit und unterstützen Sie bei der Umsetzung der Ideen.

Brauchen Sie Hilfe bei der Wohnungssuche? Hier lang.